– München, den 22.07.2015 –
Immobilienfonds satt eigener Immobilie
Aufgrund der weiter anhaltenden Niedrigzinsphase sind Geldanlagen in Immobilien nach wie vor gefragt. Für den Kauf und die Finanzierung einer eigenen Immobilie ist ein hoher Geldbetrag und/oder die Aufnahme eines Darlehens erforderlich. Viele Anleger entscheiden sich daher für einen offenen Immobilienfonds. Hier können sich die Anleger schon mit geringeren Summen an einer Immobilie beteiligen. Dies ist oft eines der Hauptargumente für einen offenen Immobilienfonds.
Risiken beachten
Die Investition in eine Immobilie ist auch über einen offenen Immobilienfonds nicht ohne Risiken. Neben Immobilienanzahl, Lage, Art der Immobilie sowie Vermietungsquote sind die Investitionsquote und ggf. Währungsrisiken wichtige Informationen für Anleger. Eine Geldanlage in einen offenen Immobilienfonds sollte nicht nur aufgrund von Hochglanzprospekten erfolgen.
Risiken bei offenen Immobilienfonds sind insbesondere die langen Kündigungsfristen, die eingeschränkte Rückgabe von Fondsanteilen, eine mögliche Schließung des Immobilienfonds oder die Auflösung – hiermit gehen für dne ANleger meist finanzielle Einbußen einher oder er kann nicht kurz- oder mittelfristig über sein angelegtes Geld verfügen.
Anlegerinformationsblätter meist unzureichend
Anleger sollten mittels Anlegerinformationsblättern über einen konkreten Fonds zutreffend und verständlich informiert werden. Regelmäßig wird dieses Ziel jedoch verfehlt. Die Informationen sind für Anleger meist unverständlich formuliert. Den Anlegern werden die Risiken damit gerade nicht vor Augen geführt.
Informationen im Beratungsgespräch
Haben Sie sich aufgrund eines Beratungsgespräches an einem offenen Immobilienfonds beteiligt, besteht die Möglichkeit, dass Sie im Rahmen der Beratung ebenfalls nicht auf die tatsächlichen Risiken der Fondsanlage hingewiesen wurden. Möglicherweise haben Sie in den Fonds gerade aufgrund der positiven Anpreisungen investiert. Hier bestehen ggf. Anhaltspunkte für Schadensersatzansprüche.
Ansprüche von Fachanwälten prüfen lassen
Sind Sie der Ansicht, dass die Investitionen in den Immobilienfonds sich gerade nicht so entwickelt haben, wie erwartet oder wie Ihnen dies prognostiziert wurde, dann verlieren Sie keine Zeit und lassen Sie Ihre Ansprüche von auf Bank- und Kapitalanlagerecht spezialisierten Fachanwälten prüfen und ggf. durchsetzen zu lassen.
Wir stehen Ihnen für eine kostenlose Erstanfrage gerne zur Verfügung!
WMP Rechtsanwälte Rechtsanwälte befasst sich als spezialisierte Fachanwaltskanzlei kontinuierlich mit offenen Immobilienfonds. Beide Gründungspartnerinnen haben im Rahmen ihrer langjährigen Tätigkeit eine Vielzahl von Mandanten mit den unterschiedlichsten Fonds zu Haftungsfragen und Schadensersatzansprüchen deutschlandweit beraten und vertreten. Mandanten profitieren von dieser fundierten Erfahrung.
Für eine kostenlose Erstanfrage nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Besteht eine Rechtsschutzversicherung, so treten wir gerne mit dieser in Verbindung und klären die Kostenübernahme.